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2020-02-19 18:20 来源:华股财经

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同样是四环 为什么南北城房价每平相差2万?

2020-02-19 20:24 来源:搜狐焦点网 作者:齐小白
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[ 摘 要 ] 据搜狐焦点数据统计,北四环在售新建商品住宅共5个,整体均价约为10万一平;南四环在售新建商品住宅也有5个,整体均价约为8万一平,同样是四环,南北城新房价格每平相差2万。究竟是什么原因导致房价出现如此差异呢,按照人们的传统观念,北城风水更好、配套发展更好、空气水质更好、甚至老话有“南穷北富”一说,但从09年南城计划启动伊始,部分板块的面貌焕然一新,再也不能以偏概全去描述南城的现状,以南四环为例,总部基地、角门板块发展日益完善,而随着地铁的开通,万达广场的开业,花乡、新宫等新兴居住区,受到更多关注。今天为大家推荐南四环的改善新盘。

泽信公馆

待售
77000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 预计2027年2月 产权:70年

楼盘地址: 丰台 西四环看丹桥西,资和信百货西北侧
400 电话: 400-099-0099 转 62485

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泽信公馆二期将于2017年4月开放样板间,预计2017上半年开盘,主推1、2、3号楼,共计166套房源,户型为100-140平米低密三居,预计开盘均价76000元/平。


天恒金融街公园懿府

在售
71000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2020-02-19 产权:70年

主力户型: 暂无
楼盘地址: 丰台 南四环新宫地铁站南行2300米处
400 电话: 400-099-0099 转 19221

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天恒金融街公园懿府13、14、15和17号楼在售,单价范围71000元/平,户型为115平和126平三居。

江南府

在售
80000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2020-02-19 产权:70年

楼盘地址: 朝阳 红坊路6号
400 电话: 400-099-0099 转 24338

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东南四环2居小户型全款98折,贷款99折

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江南府在售房源分布在1、3号楼,1、3号楼共27层,2个单元,2梯4户,户型面积为82平两居-109平米的三居。两居房源剩余20套左右,109平三居房源余一套位于21层,房源均价70000元/平。 项目为70年产权,物业费3.99元/平米*月,全部房源预计2020-02-19前交房。

项目本身有别墅产品,居住人少,小区内环境绿化档次较高。另外社区南侧一路之隔就是鸿博公园,生态居住环境好。项目距离亦庄线小红门站仅1.5公里左右。属于临铁盘,且可借用小红门附近配套。

首开华润城

在售
990 万元/套

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2020-02-19 产权:70年

楼盘地址: 丰台 南四环花乡桥南1公里,樊羊路与白盆窑路交汇处东北侧
400 电话: 400-099-0099 转 13897

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首开华润城有房源在售,户型面积为110-141平米的3-4居,价格区间85000-90000元/平,项目后续还有房源推出,敬请关注!

从交通配套来看,首开华润城位于花乡桥南1公里樊羊路东侧,上四环也只需要1.7公里的车程,小区西侧有多条公交线路,无论是乘坐公交还是自驾都较为便捷。周边早晚车流量较大,但距小编踩盘实测,目前樊羊路北段拓宽工程已开工,道路建成后将向东增加一条机动车道,届时,出行会更方便。从轨道交通来看,项目距离地铁9号线郭公庄站约800米,房山线北延线在此区域设立樊羊路站,距离小区最南端不到100米,预计2020年开通,开通后乘坐该线路将可换乘10号线、16号线进入市区,出行选择更加丰富。

从生活配套来看,小区西侧500米范围内,餐饮、超市、银行等配套一应俱全,如果周末想去逛商场的话,项目西侧1000米处为北京第四个万达广场——丰台万达广场,距项目西行2公里处为永旺购物中心,东北方向约2公里还有奥莱购物广场,可以满足业主的日常生活。

从项目自身来看,小区含有9层的低层房源,在北京五环内的新盘中比较少见,户型主打110-141平的3-4居,恰恰可以满足二胎家庭的居住需求。

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